Så bygger du lätt förmögenhet från början

Stefan Lätt är en svensk fastighetsmäklare och entreprenör som byggt en förmögenhet på cirka 10 miljoner kronor. Hans väg dit är långt från spektakulär ingen tech-boom, inget stort arv, bara hårt arbete och smarta investeringar. Stefan Lätts förmögenhet visar att vanliga människor kan bli rika genom att fokusera på fastigheter och långsiktiga planer (vilket är väldigt trendigt just nu, men det fungerar verkligen).

Från försäljning till slottsägare

Stefan började sin karriär inom försäljning och teknik innan han pivotade till fastighetsmäkleri. År 2017 köpte han och frun Agnes Hägerstads slott i Åtvidaberg, Östergötland en förfallen byggnad som många andra hade gett upp på långt före det. Familjen renoverar slottet själva, ett projekt som dokumenterades i TV4-programmet Drömmen om Slottet. Denna väg är långsam men mycket lönsam för dem som vill se resultat över tid.

En förmögenhet långt från miljardärernas värld

Låt oss sätta Stefans 10 miljoner kronor i perspektiv. Sverige har miljarder-ägare som Stefan Persson (164 miljarder kronor) och Rausing-familjen (109 miljarder kronor vardera). Stefans förmögenhet är omkring fyra gånger högre än genomsnittssvennen, vars nettoförmögenhet ligger på 2,5 miljoner kronor. Fastighetsinvesteringar är fortsatt stabil i Sverige priser stiger 5 10 procent årligen, och långsiktiga investerare drar nytta av denna utveckling.

Så kan du göra likadant

Stefans strategi är replikerbar om du är villig att arbeta för det. Det är inte raketforskning:

• Köp undervärderade fastigheter fokusera på projekt som behöver renovering
• Lär dig själv bred kunskap sparar pengar på hantverkare
• Tänk långsiktigt undvik snabba flips, fokusera på värdeökning
• Starta smått börja med försäljningsjobb för att få kapital

Använd bolån med 15 procent kontantinsats och räkna på 4 6 procent årlig avkastning efter renovering. Enligt SCB är 70 procent av svenska miljonärer självskapade genom fastigheter och bolag inget magiskt, bara disiplin.

Frågor många ställer

Hur mycket är förmögenheten exakt? Cirka 10 miljoner kronor, främst via fastigheter. Ingen officiell deklaration, men källorna pekar på denna siffra.

Hur köpte han slottet? Familjen köpte det förfallna slottet 2017 och renoverar det stegvis. Det är både hem och investering (vilket är rätt smart, måste säga).

Är han Sveriges rikaste? Nej. Han saknas på topplisorna med miljardärer. Hans nivå är mer realistisk företagarframgång för vanliga människor.

Kan jag göra likadant? Ja, med disciplin och tålamod. Många har gjort det före dig, och många fler kommer att göra det efter dig.